چک لیست تعمیر و نگهداری آسانسور همانطور که از نام آن پیداست یک چک لیست بازرسی سیستم است. توصیه ما به تمامی مدیران املاک این است که چک لیست تعمیر و نگهداری آسانسور داشته باشند. با ارائه چک لیست، به تکنسین های حرفه ای آسانسور ما کمک می کنید تا آسانسور و تمامی قطعات متحرک و ثابت (موتورها و کنترل) سیستم را بررسی کنند. فرآیند کنترل شامل یافتن، عیب یابی و حل مشکلات است، قبل از خرابی آسانسور یا خرابی سیستم، می توانید با داشتن لیست خدمات از هزینه های سنگین جلوگیری کنید. چک لیست ها برای بررسی تمامی اجزای آسانسور استفاده می شود، بسته به نوع ساختمان، این لیست ها به صورت ماهانه، ماهانه، سالانه تهیه و تنظیم می شوند. در این مقاله به مدیر کمک می کنیم تا یک لیست ایجاد کند تا برای تعمیر آسانسور آگاهی کامل از بخش های مورد نیاز را داشته باشد.
چک لیست آسانسور چیست و چه کاربردی دارد
این لیست به عنوان راهنمای تعمیر آسانسور عمل می کند، وقتی تکنسین برای بررسی و تعمیر آسانسور می آید، مانند نقشه به او در کار کمک می کند.داشتن لیست کاملی از قطعات آسانسور برای نظارت بر سلامت آسانسور، همه چیز را از قبل مشخص می کند، اگر هیچ شگفتی وجود نداشته باشد، همه چیز قابل مدیریت خواهد بود. نظارت بر تمامی سنسورها، مانیتورینگ قطعات قابل استفاده، قطعاتی که نیاز به توجه بیشتری دارند به مرور زمان بررسی می شوند، کابین، وزن، چاه آسانسور، موتور آسانسور که جزء مهمی از این سیستم محسوب می شود. برنامه ریزی از قبل بهترین گزینه برای صرفه جویی در زمان و هزینه است. به زمان خرابی آسانسور فکر کنید، زمانی که با تکنسین تماس می گیرید تا آسانسور را بازرسی و تعمیر کند، اما تکنسین زمانی برای بازدید بیشتر برای بررسی بیشتر ندارد.
چک لیست شامل نگهداری موتورخانه ها و سیستم های سیم کشی برق در ساختمان های تجاری و مسکونی می باشد. برای نظارت بر خطراتی که ممکن است به دلیل کمبود تجهیزات آسانسور رخ دهد استفاده می شود. با استفاده از این چک لیست مطمئن شوید که آسانسور شما کار می کند و ایمن است. در صورت عدم رعایت این موارد، آسانسور پس از مدتی از کار می افتد و مشکلات جدی ایجاد می شود که هزینه های زیادی را به همراه خواهد داشت و گاهی اوقات نیاز به تعویض موتور اصلی یا پره ها و لوله های موتور می شود.برای ساختمان های کم تردد، فاصله نگهداری را با توجه به معاینه تکنسین تنظیم کنید، اگر ساختمان تردد نمی شود، ماهی یک بار یا هر دو ماه یک بار، بسته به میزان استفاده از آسانسور یا آسانسور، برنامه را با جزئیات در نظر بگیرید. در قانون تعمیر آسانسور در آپارتمان نیاز است تا یک چک لیست داشته باشید.
چرا داشتن فهرست آسانسور بسیار مهم است
باید در نظر داشته باشید که آسانسورها دارایی بسیار مهمی برای ساختمان های چند طبقه هستند، زیرا نقش مهمی در انتقال افراد و کالاها بین طبقات در سریع ترین زمان ممکن دارند. با توجه به حجم تردد، ایمنی تمامی مسافرانی که از این تجهیزات استفاده می کنند، نگهداری آن در طول عمر آن ضروری تلقی می شود. مشکلات و خرابی آسانسور می تواند باعث ناراحتی ساکنین و یا تعمیرات گران قیمت شود و باعث تصادف و حتی زندگی شود. بازرسی منظم تعمیر و نگهداری آسانسور می تواند این خطرات را کاهش دهد. بازرسی منظم ارائه شده توسط شرکت تولید کننده آسانسور به ایمنی کلی تجهیزات نصب شده کمک می کند و عملکرد روان ساختمان را تضمین می کند.
به خاطر داشته باشید که یک آسانسور خوب نیز توجه بازار املاک و مستغلات را تا حد زیادی افزایش می دهد، یا زمانی که شخصی قصد دارد برای اولین بار از آسانسور استفاده کند. .اکنون نوبت به تعمیر و بررسی قطعات داخل چاهک آسانسور می رسد.
- همه لامپ ها سالم هستند
- کلیدهای عملکرد
- وجود چراغ در چاه (زیر)
- تمیزی کف چاه
- کمبود رطوبت خاک
- عمق کلینیکی درب های اتوماتیک
- کنترل و رعایت فاصله استاندارد سینی ها
- عملکرد صحیح بازو کمان، درب مغناطیسی
- عمق کلینیکی درب های اتوماتیک
- یک دیکتاتور سالم
- تمیزی راه آهن
- کشش درب به صورت مثبت ظاهر می شود
- تنظیم فاصله توالت فرنگی و در
- آزادی زنجیر و عدم ارتباط زنجیر با عناصر موجود در چاه
- آزادی زیر پل سنگین و کابین
- حتما هارنس را در داخل سیستم وزنه قرار دهید
- سلامت کمربند را کنترل می کند یا از وزن محافظت می کند
- کنترل پوشش سیم کشی
- سیستم توزین و کابین را کنترل می کند
پس از اتمام کلیه مراحل نگهداری و سرویس آسانسور، نسخه کامل چک لیست شامل تاریخ، زمان شروع، زمان اتمام و امضای سازنده و پرسنل سرویس توسط تکنسین به مدیر یا مالک تحویل داده می شود. ضمناً مدیر ساختمان باید صحت کار و زمان نگارش آن را با امضای خود در ویژه نامه تأیید کند.
نتیجه
چک لیست آسانسور نقش مهمی در تعمیر و نگهداری آسانسور دارد و به شما کمک می کند تا این دستگاه گران قیمت الکترومکانیکی را نگهداری کنید.با توجه به میزان تردد ساختمان خود، برنامه بازدید را در چک لیست دریافت کنید تا به ستون های ماهانه و سالانه تقسیم شود تا تکنسین بتواند قطعاتی را که باید در زمان مناسب بررسی شود، فقط برای بررسی هر سال بررسی کند.
.
